Slutreplik
17/10 Hyresgästföreningens orimliga krav äventyrar hyresrättens överlevnad
11/10 Trygghet är att ha råd att bo kvar
Samhället har gått igenom en tuff ekonomisk tid. Det har drabbat alla, och i tuffa tider behöver alla vara beredda att ta sitt ansvar. Men det är nog dags att Fastighetsägarna GFR blir bättre på att påminna sig själva om att fastighetsbranschen faktiskt inte är en bransch som alla andra. Att äga och förvalta hyresfastigheter kräver långsiktighet och kommer med ett stort samhällsansvar. Ett hem är inte vilken vara som helst, utan människors trygga punkt i tillvaron. Det är där vi gör våra läxor, lever vårt familjeliv, vilar inför nattpasset på jobbet.
Vi förstår att hyrorna behöver höjas när kostnaderna ökar. Det är viktigt att det finns en stabilitet och långsiktighet i fastighetsbranschen. Ni fastighetsägare har gjort enorma vinster på oss hyresgäster under de senaste decennierna med låga räntor, och för er är ekonomin redan på väg att återhämta sig, räntorna är på väg ner. När vi har granskat de 30 största privatvärdarnas egna bolagsrapporter läser vi om ökade överskottsgrader, framtidstro och ljusning. Eller som en fastighetsbolags-vd säger i sin helårsrapport för 2023: ”Det råder gynnsamma förutsättningar för hyresbostäder i flera år framöver.”
Men för att hyresrätten ska fortsätta vara denna fantastiska boendeform behövs hyresgäster som har råd att bo kvar
Samma ljusning ser inte vi hyresgäster. Hyreshushåll med ohållbara boendekostnader har ökat under 2024. På två år har andelen hushåll i hyresrätt som lägger mer än 40 procent av sina inkomster på boendet ökat med 14 procent. Antalet barnvräkningar är rekordmånga. Det här är inte en svartmålning av hyresrätten utan en verklighet och en utveckling som går åt helt fel håll. Det är en situation som inte går att blunda för.
Vi hyresgäster har tagit ett stort ansvar genom hyreshöjningar som de senaste åren slagit alla rekord, höjningar som dessutom är permanenta som inte går ner när det ekonomiska läget börjar ljusna. Men det kan inte bara vara hyresgästerna som ska stå för hela notan när det krisar. Staten behöver absolut göra mycket mer, bostadsbidraget har till exempel halkat efter under allt för lång tid. Men framför allt är det dags för fastighetsägarna att sluta peka på vad alla andra måste göra. Att vara en ansvarstagande aktör på hyresmarknaden betyder att vilja stå pall även under tuffa tider och se till sin egen del i en fungerande helhet.
Hyresrätten är en fantastisk boendeform som skapar möjligheter för människor i hela Sverige att leva och bo i livets olika faser. Men för att hyresrätten ska fortsätta vara denna fantastiska boendeform behövs hyresgäster som har råd att bo kvar.
Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen
Ronny Bengtsson, regionordförande Hyresgästföreningen Västra Sverige
