Vårt trapphus har ingen städning (vad jag märkt). Är det något som ska ingå i en hyresrätt eller är det upp till hyresvärden?
Ellinor Rapp: Det brukar nästan alltid vara hyresvärdens ansvar att städa trapphusen. I undantagsfall kan det vara hyresgäster som har som villkor i sina avtal att de städar själva i trappuppgången. Ifall städning inte utförs, felanmäl till hyresvärden!
Hej! Jag bor i en rökfri hyresrätt och har skrivit under papper där jag förbinder mig att inte röka. Men att grilla på balkongen borde rimligen falla utanför detta. Kan min hyresvärd lagligen hindra mig från att grilla eller röka på min balkong, trots att de har fått mig att skriva på papper? Det är inget allergi hus eller liknande, utan en vanlig hyresrätt. Efter telefonkontakt så sa de att jag inte fick grilla på min balkong, eftersom den avger rök, och därmed faller in under det som jag skrev under på, nämligen att inte röka.
Ellinor Rapp: Det har blivit vanligare att hyresvärdar kräver att hyresgäster inte får röka vare sig inomhus eller utomhus. Ifall man skrivit på ett sådant avtal bör man följa det. Hyresvärden har även möjlighet att sätta upp ordningsregler, t.ex. att man inte får grilla på balkongen. Så länge det inte är oskäliga regler så är det säkrast att följa dessa. Sedan kan man så klart alltid ha en dialog med sin hyresvärd eller prata med grannar ifall man vill att hyresvärden ändrar ordningsreglerna.
Vi har väldigt mycket kondens i våra fönster och hyresvärden har bara viftat bort det med att det är vanligt.. kan vi kräva att få det fixat?
Ellinor Rapp: Man behöver nog utreda varför det blir kondens på fönstren. Ifall man har väldigt nya och bra isolerade fönster så kan det bli kondens när det är varmt inne och kallt ute. Det brukar försvinna under dagen och är ingen brist. Men, är det kondens hela tiden kanske det är något annat fel. Detta bör i så fall hyresvärden utreda.
Dom ska bygga om hissen så vi blir utan hiss i 3 veckor. Huset har 8 våningar varav jag bor på vån 7. Även många äldre som bor högt upp. Har vi rätt att få sänkt hyra dessa veckor?
Ellinor Rapp: Att vara utan hiss så lång tid är ett hinder eller men i nyttjanderätten. Då har man rätt till hyresnedsättning. Det viktiga är att man felanmäler och förbehåller sig rätt till hyresnedsättning fram till dess att hissen fungerar igen.
Min hyresvärd påstår att vår utekatt måste hållas kopplad. Vad jag förstår så är kattens rörelsefrihet fastställd i lag. Vi bor inte i något allergihus och det är blandat hyresradhus, lägenheter och fristående villor. Hur ska det kunna kontrolleras vilken utekatt som går var då det finns ett 10-tal i området?
Ellinor Rapp: Det låter inte rimligt att hyresvärden kräver att en katt ska hållas kopplad. Som du skriver så har katter möjlighet att röra sig fritt.
Igår morse väcktes man av ett jäkla liv ifrån gården… Då blåser dom grus kl 07.30 på morgonen är det tillåtet?
Ellinor Rapp: Det är förstås störande men inget som är förbjudet.
Drömboendet blev en mardröm – Läs GP:s senaste granskning
Överfyllda soprum som stinker, svärmar av bananflugor, vattenläckor, inbrott och råttbesök.
Nybygget i Backa utlovade moderna, hållbara lägenheter för unga. Men de hyresgäster GP möter ger en helt annan bild. De berättar hur de försökt få hjälp men bollats runt bland olika underentreprenörer – medan den privata, multinationella hyresvärden har hållit sig i bakgrunden.
Klicka på länken nedan för att läsa reportaget:
