Bostadsbubbla eller inte? De senaste årens kraftiga prisökningar på bostäder i Sverige har gjort att många har höjt ett varningens finger för att utvecklingen snabbt kan vända. Men det kommer inte att ske i år i – alla fall inte om man ska tro landets mäklare.
Enligt SBAB:s nya Mäklarbarometer – en enkätundersökning som görs kvartalsvis – bedömer bara ett fåtal mäklare att sannolikheten för prisfall i stortstäderna överstiger 50 procent medan nära hälften tror att prisfall är helt osannolikt. I genomsnitt tror de tillfrågade mäklarna att sannolikheten för minskade priser under 2017 ligger på omkring 15 procent.
Sannolikheten i Stockholm har reviderats ned något sedan i fjol medan den tvärtom har ökat i Göteborg och Malmö – för bostadsrätter från 14 till 20 procent i Göteborg och från 13 till 17 procent i Malmö.
- Det är intressant. Tittar man på marknaden det senaste året har prisökningstakten avtagit något i Stockholm medan den varit fortsatt hög i Göteborg och Malmö, därför ser mäklarna lite större risker där, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB, till TT.
Fakta: Sannolikhet för prisfall
Genomsnittlig sannolikhet för prisfall under olika år (procent):
Bostadsrätter
Stockholm 19 20 13
Göteborg 21 14 20
Malmö 18 13 17
Småhus
Stad 2015 2016 2017
Stockholm 19 18 9
Göteborg 11 14 16
Malmö 17 14 16
Källa: SBAB:s Mäklarbarometer
