Drygt varannan bostadsrättsägare har ingen eller mindre koll på ekonomin i sin bostadsrättsförening och 87 procent uppger att föreningens likviditet inte är något som oroar dem. Det visar en undersökning som Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) låtit göra och som presenteras i rapporten Sveriges bostadsrättsrapport.
- Bostadsrättsföreningens ekonomi kan påverka den privata ekonomin genom att avgifterna kan behöva höjas. Genom att ha koll på föreningens ekonomi vet man vilka risker som finns, säger Markus Pålsson, affärsområdeschef ekonomisk förvaltning på SBC.
Markus Pålsson säger att många föreningar de senaste åren har kunnat undvika att höja avgifterna även om driftkostnaderna har ökat.
- Vi är i en lågränteperiod och föreningarna har klarat de ökade kostnaderna tack vare den låga räntan.
Men ett förändrat ränteläge kan minska marginalerna för många bostadsrättsföreningar och den som vill vara beredd på eventuella avgiftshöjningar bör skaffa sig kunskap om föreningens ekonomi.
- Börja med att läsa årsredovisningen och förvaltningsberättelsen. Där ska styrelsen skriva i text vad som hänt det gångna året, underhållsplaner och vad som hänt med likvida medel, säger Markus Pålsson.
Fakta: Tänk på det här före köpet
1. Läs förvaltningsberättelsen noga.
2. Fråga styrelsen om det är något du behöver känna till.
3. Se över alla allmänna utrymmen – är fastigheten välskött?
4. Se efter om det finns några planerade avgiftshöjningar i årsredovisningen.
5. Har föreningen hyresrätter i fastigheten? De är ofta en dold ekonomisk tillgång till föreningen.
6. Ta reda på vad föreningen har för skulder.
7. Kolla om det finns en finansieringspolicy, hur resoneras det kring lånen?
Källa: SBC
Fakta: Så svarade bostadsrättsägarna
I vilken utsträckning anser du dig ha koll på din bostadsrättsförenings ekonomi?
1100 personer mellan 18 och 65 år deltog i undersökningen som genomfördes i form av en webbenkät av undersökningsföretaget Gfk Norm under januari och februari 2018.
Källa: Sveriges bostadsrättscentrum