Bland storstäderna var Göteborg under flera år sämst när det gällde byggtakten av nya bostäder. Mellan 2017 och 2019 ökade emellertid antalet nybyggda bostäder med drygt 450 procent: från 358 till 2 055 stycken.
Räknat per tusen invånare så byggde Göteborg därmed fler hyresrätter än Stockholm under fjolåret. Malmö förblir likväl ohotad etta.
Färdigställda hyresrätter per tusen invånare
Malmö: 4,6
Göteborg: 3,5
Stockholm: 2,4
Källa: Hem&Hyra/SCB
Även om man tittar på det totala bostadsbyggandet och räknar in bostadsrätter och småhus är rangordningen den samma.
LÄS MER:Nära 300 nya hyresrätter byggs på Hisingen
Flera bakomliggande orsaker
Att Göteborg fått fart på byggandet menar byggnadsnämndens ordförande i Göteborg, Hampus Magnusson (M), har flera anledningar.
Först och främst har kommunen stramat åt sitt eget arbete vilket bland annat inneburit att infrastrukturen och bostadsbyggandet börjat gå mer i takt.
– Vi har sett att det funnits ett eftersläp när det gällde att bygga skolor och annan kommunal service. Nu har vi ett tydligt fokus på spaden i marken. Både för infrastruktur och för bostäder. Vi har beslutat att komma i kapp med alla detaljplaner som funnits och har betat av dem systematiskt, säger Hampus Magnusson till Hem & Hyra.
De andra och tredje skälet handlar om att sätta press på byggherrar.
– Tidigare har vi sett att markanvisningar ofta har blivit liggande. Nu vill vi se att den som får en markanvisning drar igång med produktionen direkt. Vi är väldigt tydliga när vi ställer den frågan till aktörerna. Dessutom ska det finnas ekonomi i projektet från dag ett, annars genomförs det inte.
LÄS MER:Så hittar du en bostad i Göteborg
LÄS MER:Guide: Så hittar du en studentbostad i Göteborg
Täcker inte byggbehovet
Under 2019 färdigställdes totalt 4 185 bostäder i Göteborg, inräknat hyresrätter, bostadsrätter och småhus. Inkluderar man även vindar och lokaler som byggdes om tillkommer ytterligare drygt 150 bostäder.
För att bostadsbristen helt ska försvinna i Göteborg behöver det byggas 4 000–5 000 bostäder per år fram till 2030, enligt Fastighetskontorets egen uträkning.
LÄS MER:Så har bostadspriserna i Göteborg påverkats under kristider
LÄS MER:Göteborg fortsätter att bygga – men allt fler grupper står utan bostad
Samtidigt slår Boverket larm om att coronapandemin kan komma att orsaka en tvärnit av byggandet av bostadsrätter. I sin prognos slår myndigheten fast att byggtakten i landet kommer att minska stort både i år och nästa. Under 2020 kommer antalet påbörjade bostäder i landet att minska med 15 procent ner till 44 500 bostäder.
Än så länge har inte en sådan utveckling noterats i Göteborg enligt Hampus Magnusson (M), som menar att det inte råder samma inbromsning här som i Stockholm.
