–Priserna varken rasar eller rusar. Det är bra för både köpare och säljare för att det gör marknaden överblickbar och behoven får styra, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån som står bakom Mäklarstatistik tillsammans med Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet.
–Utbudet är normalt för bostadsrätter och något högre än normalt för villor. Men samtidigt är efterfrågan relativt stark. Det är en bra balans.
Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 procent av de bostäder som säljs och köps med hjälp av mäklare.
Under februari steg priserna på villor i riket med 1 procent medan priserna på bostadsrätter stod stilla. Under den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter gått upp med 1 procent medan villapriserna sjunkit med 1 procent.
Regionala skillnader finns dock. Bostadsrätterna i centrala Göteborg och i centrala Malmö föll i februari med 5 respektive 3 procent medan de steg i centrala Stockholm och i Storstockholm med 2 respektive 4 procent.
–På små marknader blir det större svängningar, konstaterar Nykvist.
/TT
Prisutvecklingen för bostadsrätter i februari jämfört med januari:
Område / Förändring i procent / Pris i kronor/kvadratmeter
Riket0 / 22081
Centrala Stockholm+2 / 59390
Storstockholm+4 / 36644
Centrala Göteborg–5 / 35806
Storgöteborg+1 / 24564
Centrala Malmö–3 / 20658
Stormalmö+1 / 17824
Prisutvecklingen för villor i februari jämfört med januari:
Område / Förändring i procent / Pris i kronor
Riket+1 / 2200000
Storstockholm+3 / 3891000
Storgöteborg+1/ 3011000
Stormalmö+2 / 2 935000
Källa: Mäklarstatistik (TT)
