–Nej jag tror inte på några kraftigare prisförändringar, varken åt det ena eller andra hållet, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Den senaste prisstatistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i Sverige gått upp med 3 procent den senaste tremånadersperioden, men villapriserna har legat still. Prisutvecklingen har varit relativt stabil under lång tid i riket. Den senaste månaden, mars, har priserna på bostadsrätter i centrala Stockholm och i Storstockholm fallit med 3 respektive 2 procent och för villor med 2 procent, medan priserna i riket som helhet legat still.
–Räntehöjningarna och bolånetaket har börjat märkas och kanske förändrat flyttmönstren. Man väljer att bo kvar i förorten framför att satsa på en dyrare bostadsrätt i centrum.
Vad som däremot är tydligt är att de regionala skillnaderna ökar säger Pütsep. Medan bostadsrätterna stigit med 12 procent i Södermanlands län de senaste tre månaderna har de fallit i Blekinge och Västmanland med 7 procent.
–Och det hänger förmodligen ihop med sysselsättningsläget.
Prisutvecklingen på bostadsrätter i mars
Prisutveckling i procent
Riket: 0 (22 010 pris/kvadratmeter)
Centrala Stockholm: –3 (57 619)
Storstockholm: –2 (35107)
Centrala Göteborg: 1 (37065)
Storgöteborg: 0 (24913)
Centrala Malmö: 7 (22092)
Stormalmö: 2 (18092)
Prisutvecklingen i mars för villor:
Prisutveckling, procent
Riket: 0 (2245000 pris i kronor)
Storstockholm: –2 (4014000)
Storgöteborg: 0 (3237000)
Stormalmö: –5 (2961000)
Källa: Mäklarstatistik (TT)
