Priserna på bostadsrätter bara ökar

ANNONS
|

- När vi summerar 2007 kommer vi att ha haft prisökningar, men inte alls i samma dignitet som under 2006 och 2005, säger Claudia Wörmann som är utredare hos Mäklarsamfundet.

Låg nyproduktion

I Göteborg är utbudet på bostadsrätter lågt. Det finns ungefär 550 lediga bostadsrätter i Göteborg just nu, att jämföra med 1 000 i Malmö och 2 200 i Stockholm.

Delvis beror den låga siffran på att färre hyresrätter görs om till bostadsrätter i Göteborg, jämfört med Stockholm och Malmö. Men också nyproduktionen av lägenheter är låg, menar Henrik Thelin som är försäljningschef på Erik Olsson fastighetsförmedling.

ANNONS

Omsättningen av bostadsrätter är fortsatt hög.

- Om vi har visningen på söndag och så är köpet klart på tisdag eller onsdag. Det går fort på bostadsmarknaden i dag, säger Henrik Thelin.

Störrre eftertanke

Det faktum att räntan gått upp har inte lett till en inbromsning, säger Claudia Wörmann, men däremot till en större eftertanke bland köparna.

- Det är klart att räntan har legat på en historiskt låg nivå så det har varit billigt att låna. Men det vi ser som den viktigaste faktorn just nu är att sysselsättningen ser bra ut och fortsätter öka, säger Henrik Thelin. När man jobbar och får in pengar väljer man ofta att uppgradera sin bostad.

Vare sig det är hög- eller lågkonjunktur brukar det utannonseras ungefär lika många objekt varje år, säger Claudia Wörmann. Däremot skiljer sig omsättningen mycket under året.

Blommorna säljer

Fastighetsmarknaden, och då framför allt villamarknaden, är starkt säsongsbetonad.

I början av året är utbudet lågt, eftersom villaägarna tror att de lättare ska kunna sälja i maj när blommorna pryder rabatten. Eftersom många tänker på samma sätt ökar utbudet och priset går ner.

ANNONS