Varje år låter mäklarfirman Fastighetsbyrån sina mäklare bedöma värdet av en genomsnittsvilla på olika orter runt om i landet. Det hus som jämförs är en villa byggd 1980 med fem rum och kök på 140 kvadratmeter och en tomt på 900 kvadratmeter. Villan ligger strax utanför stadskärnan.
Dyrast i landet blir alltså villan om den ligger i Äppelviken. Billigast är den placerad i Hällefors. Rikssnittet för standardvillan ligger på 2266300 kronor, något högre än förra året då snittet låg på 2218287 kronor.
–De dyrare områdena drar ifrån. Det har väl aldrig tidigare varit så stor skillnad mellan dyrast och billigast, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
Den ökande urbaniseringen är förklaringen.
–Det är inte bara individuella önskningar som styr utan mer konkreta fakta, som var finns de intressanta och utvecklande jobben.
Näst dyrast är villan i Djursholm där priset skulle bli 7,8 miljoner kronor, enligt mäklarnas bedömningar. Nio av de tio dyraste områdena ligger runt Stockholm. Tiondeplatsen får Örgryte utanför Göteborg, där villans pris skulle hamna på 6 miljoner kronor.
Fakta: Tio i topp och botten
Här bedöms typvillan kosta mest:
Område Pris/kronor
Äppelviken: 8600000
Djursholm: 7800000
Lidingö: 7200000
Danderyd: 7000000
Enebyberg 6500000
Edsviken, Sollentuna: 6000000
Bromma kyrka: 6000000
Enskede: 6000000
Hägersten: 6000000
Örgryte: 6000000
Här bedöms typvillan kosta minst:
Område Pris/kronor
Hällefors: 375000
Töreboda Älgarås: 380000
Stöllet Töreboda: 400000
Munkåsen Munkfors: 410000
Höljes Torsby: 450000
Svartå Degerfors: 450000
Töreboda Moholm: 525000
Gullspång Hova: 535000
Hagfors: 575000
Olofström Vishult: 580000
Källa: Fastighetsbyrån (TT)
Fakta: Underlaget
Varje vår låter Fastighetsbyrån sina mäklare på cirka 250 mäklarkontor runt om i landet göra en bedömning av vad en och samma villa skulle kosta om den låg på deras ort. Vilka orter som värderas kan variera något från år till år.
Källa: Fastighetsbyrån (TT)
