Fallande priser på bostäder

ANNONS
|

Snittpriset på en villa har under de senaste tre månaderna sjunkit med tre procent. Priset på bostadsrätter har under samma period stigit med en procent. Men i oktober har bostadsrätterna i storstadsregionerna fallit med mellan 1 och 6 procent. I centrala Stockholm är prisfallet 3 procent medan priserna i Storstockholm legat stilla.

I centrala Malmö, centrala Göteborg och Storgöteborg har priserna på bostadsrätter under oktober fallit med 1 procent och i Stormalmö med hela 6 procent. Även villapriserna i Stormalmö har fallit rejält, eller med 3 procent under oktober.

Positivt också

–Det är en tydlig nedgång i oktobersiffrorna. Vi har en ovanligt svårbedömd världsekonomisk situation. Först kom Grekland sedan kom Italien och seglade om. Osäkerheten är utbredd och det har lett till en avvaktande bostadsmarknad, säger Claudia Wörmann, analysansvarig hos Mäklarsamfundet.

ANNONS

–Men i reda pengar är det är inte så dåligt för den som köper bostad. Vi har fortfarande låga räntor, många har arbete och vi som har arbete har mer konsumtionsutrymme. Det är inte lätt att få ihop bilden, säger Wörmann.

TT: Men det var länge sedan vi såg så många minustecken i statistiken.

–Ja precis, men jag blir inte jättebekymrad. Om man ska försöka vara optimistiskt så finns det positiva saker också. Dels har det inte rört sig jättemycket, det är inte tvåsiffrigt, dels är du ju många gånger både köpare och säljare i samma marknad, säger Wörmann.

Billigare köp också

–Säg att du säljer med en viss besvikelse, du fick inte det som grannen fick för två år sedan, men du köper också billigare, påpekar Wörmann.

Hon framhåller också att för förstagångsköparen finns det nu en chans att komma in på bostadsmarknaden för en lite lägre peng.

–Men har man köpt när det var som högst och nu kanske förlorar är det förstås inte så roligt.

Varför priserna gått ned mest i Malmö med omnejd finns det ingen förklaring till mer än att priserna där påverkas av förhållanden i Danmark.

Prisutvecklingen för bostadsrätter på 1, 3 respektive 12 månaders sikt i procent:

Centrala Stockholm –3, –1, 2

Storstockholm 0, –1, 0

Centrala Göteborg –1, –4, –4

Storgöteborg –1, 1, 1

Centrala Malmö –1, –4, –4

Stormalmö –6, –2, –4

Riket 1, 1, –1

Källa: Mäklarstatistik

Prisutvecklingen för villor på 1, 3 respektive 12 månaders sikt i procent:

Storstockholm 0, –2, –2

Storgöteborg 1, –3, –2

Stormalmö –3, –5, –5

Riket –1, –3, –3

Källa: Mäklarstatistik

ANNONS