Vi sparar data i cookies, genom att
använda våra tjänster godkänner du det.

Det kan finnas fler sätt att underlätta för hyresgäster men i alla lägen behöver en överenskommelse ske mellan dig som hyresgäst och din hyresvärd, menar insändarskribenten. Bild: Karl af Geijerstam
Det kan finnas fler sätt att underlätta för hyresgäster men i alla lägen behöver en överenskommelse ske mellan dig som hyresgäst och din hyresvärd, menar insändarskribenten. Bild: Karl af Geijerstam

Generella hyressänkningar en dålig idé

Sänkt hyra för alla vore inte träffsäkert för dem som drabbats, skriver Christina Heikel på Fastighetsägarna.

Det här är en insändare. Åsikter och idéer som framförs är skribentens egna. Vill du svara eller har du synpunkter på insändaren? Använd kommenteringsfunktionen under insändaren. Vill du skriva en egen insändare mejla till: [email protected]

Replik

8/4 Sänk hyran för vanliga hyresgäster

Coronautbrottet påverkar alla delar av samhället och såväl fastighetsbranschen som människorna som bor i våra hus. Vår ambition är att ingen ska behöva vräkas på grund av coronakrisen.

Vid en situation där permitteringar och varsel övergår till uppsägningar och arbetslöshet kan välfärdsstöden bli hårt belastade, vilket kan medföra att utbetalningar från exempelvis arbetslöshetsförsäkringen fördröjs. Därför uppmanar Fastighetsägarna våra medlemmar att ha personlig dialog med hyresgäster och avvakta med hyreskrav i de lägen som problem med hyresbetalning uppstår. Det kan finnas fler sätt att underlätta för hyresgäster men i alla lägen behöver en överenskommelse ske mellan dig som hyresgäst och din hyresvärd.

Hyresnivåer utgår ifrån lägenheten och dess kvaliteter och inte hyresgästen eller dess betalningsförmåga.

Det är viktigt att förstå hur hyror i Sverige bestäms. Hyresnivåer utgår ifrån lägenheten och dess kvaliteter och inte hyresgästen eller dess betalningsförmåga. Merparten av bostadshyrorna i Sverige är förhandlade mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna utifrån bruksvärdessystemet. Därmed skulle generella hyressänkningar varken vara förenliga med gällande system för hyressättning eller för den delen det offentligas faktiska ansvar för välfärden.

Generella hyressänkningar är en dålig idé av flera skäl. För det första är hyresgäster olika påverkade av coronakrisen och de allra flesta har en oförändrad inkomst. Sänkt hyra för alla vore därför inte träffsäkert för dem som drabbats. För det andra har fastighetsföretag fortfarande fakturor, räntor och löner att betala. Sänkta hyror skulle försvåra möjligheten för en god förvaltning av fastigheterna, men också att hitta lösningar tillsammans med enskilda drabbade hyresgäster. Det vore en dålig lösning både för fastighetsföretag och hyresgäster.

Christina Heikel, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna i Göteborg

LÄS MER: Fastighetsbranschen inget undantag från krisen