Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det.

Hej

Hej

Göteborg 2010-12-22: Kranen Eriksberg vid Norra Älvstranden.

Marknaden för bostadsrätter het i Göteborg

Stabil prisnivå och snabbare försäljning än övriga landet visar att bostadsmarknaden i Göteborg.

I Göteborg var 7 585 bostadsrätter ute på marknaden förra året, vilken var en minskning med 1 000 jämfört med året innan. Tiden för hur länge annonsen låg ute var 26 dagar i snitt. Det gick snabbare att sälja 2012, än de två åren innan. Det visar att marknaden för bostadsrätter är betydligt hetare än för villor.

Booli.se, söktjänst på internet för bostäder, har gjort en sammanställning för 2012. Den visar att utvecklingen i riket går mot längre annonstider och att fler tvingas sänka utgångspriset.

- Accepterat pris infördes i december 2012 i Göteborg. Om trenden blir den samma som i Stockholm 2011, när accepterat pris infördes, så kan vi förvänta oss att andelen prissänkta bostäder kommer att öka under våren i Göteborgsområdet säger Anders Kyhlstedt, vd på Booli.se.

Det var även färre i år än tidigare som tvingades sänka priset för sin bostadsrätt i Göteborg (6 procent), den lägsta siffran på fyra år. Krisåret 2009 tvingades nära 9 procent sänka utgångspriset.

Utvecklingen i Göteborg ser något annorlunda ut än i riket, här har prissänkningen på villor inte varit lika stor.

Antalet småhus till salu i Göteborg har minskat med 2,8 procent, från 2 429 objekt 2011 till 2 361. Annonstiden objekten ligger ute är ungefär den samma, i snitt 36 dagar, innan de är såldes.

I Göteborg sänktes drygt 11 procent utgångspriset förra året, vilket var något färre än 2011.

- Senaste åren har vi sett att köparna och säljarna glidit längre ifrån varandra. Det tar längre tid att sälja och att fler tvingas sänka sina utropspriser. Samtidigt finns stora lokala variationer säger Anders Kyhlstedt.

Så här såg det ut i riket

Annonstider för småhus

Under 2012 ökade annonstiden med över 10 procent för småhus i hela riket jämfört med föregående år. I snitt låg ett hus ute till salu i 92 dagar jämfört med 84 dagar 2011. Detta är det högsta värdet som uppmätts sedan Booli.se började sammanställa statistik 2009. I de tre storstadsregionerna däremot så hade även år 2009 långa försäljningstider, därefter sjönk försäljningstiderna tillfälligt för att sedan bli längre under 2012 igen.

Annonstider för lägenhete r

Även för lägenheterna i riket har annonstiderna ökat mellan 2011 och 2012, från 38 dagar till 41 dagar. Liksom för småhus så var 2009 det år då annonstiderna var längst i hela riket.

Andel prissänkta småhus

Andelen prissänkta småhus har ökat sedan 2010 i hela riket samt i Stockholms kommun. I Göteborgs kommun sjönk andelen prissänkta från 12,4 procent 2011 till 11,3 procent 2012. Av de tre storstäderna hade Malmö kommun högst andel prissänkta annonser, 21,8 procent under 2012.

Andel prissänkta lägenheter

Andelen prissänkta lägenheter har ökat i riket samt i Stockholms kommun. I Göteborgs kommun däremot så har andelen prissänkta lägenheter minskat sedan toppåret 2009.

Källa: Booli.se

Vill du veta mer om hur GP arbetar med kvalitetsjournalistik? Läs våra etiska regler här.