Wallenstam må ha tomma butikslokaler på Avenyn, men överhuvudtaget finns det en stor efterfrågan på bolagets fastigheter. Det konstaterar vd Hans Wallenstam i kvartalsrapporten som kom på onsdagen. Förvaltningsresultat för fastigheter ökade under helåret med cirka 10 procent, till 1,1 miljarder kronor och hyresintäkterna gick upp med dryga 6 procent, till drygt 2 miljarder kronor.
– Det är fantastiskt fina siffror som återigen visar hur väl verksamheten och vår affärsmodell fungerar, kommenterar vd Hans Wallenstam i rapporten.
Över 3 000 i lägenheter i produktion
Han beskriver efterfrågan på fastigheter som "smått otrolig just nu", något han menar är en naturlig följd av att vi befinner oss i en lågräntemiljö där fastigheter betraktas som ett tryggt investeringsalternativ.
Wallenstam har just nu över 3 000 lägenheter i produktion. I deras egna kö för nyproducerade hyresrätter i Stockholm, Uppsala och Göteborg har cirka 100 000 personer registrerat sig. I år ska bolaget introducera delningslägenheter i deras bestånd, "det moderna kollektivboendet" som Hans Wallenstam kallar det.
LÄS MER:Fastighetsmiljardären bygger kollektiv i Kallebäck
Men allt är inte bara rosor, konstaterar vd:n, som nämner utmaningen med det ansträngda läget för fysiska butiker samtidigt som e-handeln breder ut sig.
– Utöver detta har vi utmaningen med det pågående arbetet med Västlänken i Göteborg som försvårar tillgängligheten i staden under en tid. För vår del innebär arbetet ett extra fokus på att hitta olika lösningar för verksamheter i fastigheternas entrévåningar så att vi kan skapa förutsättningar för ett levande gaturum, skriver Hans Wallenstam.
Viktigt för kontorshyresgäster
Kontor utgör majoriteten av Wallenstams ytor i deras kommersiella fastigheter och vd lyfter fram vikten för deras kontorshyresgäster att det finns service, butiker och restauranger som ger liv och puls i närområdet.
Styrelsen föreslår en utdelning om 1,90 kr per aktie, lika mycket som 2018. Då stod det klart att fastighetsbolaget med råge gått i mål med sin femåriga affärsplan. Under 2018 nådde bolaget ett förvaltningsresultat på över en miljard kronor.
LÄS MER:Här ska det bli nytt i centrala Göteborg
LÄS MER:Wallenstam köper för 375 miljoner på Vasagatan
LÄS MER:Wallenstam toppar sina mål med råge
LÄS MER:Wallenstam bygger rekordmycket – vinsten ökar
