Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det.

Riktig journalistik gör skillnad.

1/10

Den här artikeln ingår för dig som är kund.

AB Volvo säljer fastigheter för 2,8 miljarder kronor

Platzer köper fastigheter av AB Volvo för 2,8 miljader kronor i den största fastighetsaffären i Göteborg någonsin.

Platzer Fastigheter och AB Volvo höll på fram till klockan tre på fredagsmorgonen för att sy ihop den största fastighetsaffären i stadens historia.

Du läser nu en av dina fria artiklar på GP.se

- Vi har förvärvat ett stort bestånd från AB Volvo ute på Arendal, Torslanda och Säve. Totalt handlar det om 340 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och markarealer på 3,6 miljoner kvadratmeter, säger P-G Persson, vd på Platzer.

 

Förvärvet innehåller stora markarealer, cirka 2 miljoner kvadratmeter, som det inte finns byggnader på i framför allt Säve.

Köpekillingen i rekordaffären uppgår till 2,8 miljarder kronor.

- Vi lämnade ett indikativt bud redan i maj, och det har legat på ungefär 2,8 miljader kronor hela tiden, säger P-G Persson.

 

Detta blir en en renodlad affär mellan två göteborgska börsbolag.

För Platzer innebär det också att företaget kommer in på områden där det inte funnits tidigare.

- Nu breddar vi vårt utbud och kan erbjuda våra hyresgäster fler möjligheter i Arendal, Torslanda och Säve och där beståndet till 60 procent består av logistik, som blir en ny fastighetstyp för oss. Detta är Sveriges bästa logistikläge, sedan är det klart att AB Volvo är en väldigt bra och stark hyresgäst, säger P-G Persson.

AB Volvo kommer framgent att hyra 50 procent av lokalerna av Platzer.

 

Juvelen i kronan är AB Volvos huvudkontor i Torslanda, som Volvo sedan tidigare aviserat att man kommer att flytta ut från i år.

- I det korta perspektivet kommer vi att hyra ut det till någon som behöver kontor, i det långa kommer vi att utveckla detaljplaner för kanske någon helt annan verksamhet, säger han.

Huvudkontoret handlar om 11-12 000 kvadratmeter, och 240 000 kvadratmeter mark.

- Det är ett väldigt vackert område som vi nu kan erbjuda, kanske till Volvo Cars som söker efter lokaler, säger P-G Persson.

 

I Säve handlar det främst om ett markförvärv på 1,2 miljoner kvadratmeter.

- Det är en del byggnader runt den gamla flygplatsen, men Säve är i våra ögon mer ett markförvärv, säger P-G Persson.

Området är också grannfastighet till det stora förvärv byggaren Serneke gjort tidigare och som han nu håller på och utvecklar.

- Det skulle kunna finnas möjligheter att göra något ihop, men det är alldeles för tidigt att säga.

 

För att delfinansiera förvärvet kommer Platzer att erbjuda befintliga ägare en företrädesemission.

- För att finansera den här affären behöver vi låna 60 procent, det vill säga 1,7 miljarder kronor i bank, och det är klart. Sedan har vi egna medel, så cirka 700 miljoner kronor är vad vi behöver gå ut och göra nyemission på, säger P-G Persson.

 

Det preliminära tillträdet är satt till den 15 december.

- Personalen kommer att informeras i dag på förmiddagen, det finns mycket att fira, säger P-G Persson.

 

 

Vill du veta mer om hur GP arbetar med kvalitetsjournalistik? Läs våra etiska regler här.