Replik
Stadsplanering, 27/9
Familjebostäder har under drygt sex år varit en av aktörerna som planerar att bygga bostäder i nya Hovås. Bolaget är det enda som kommer att bygga hyresrätter och vi har därför hela tiden haft en särskild roll i processen. En process som i många delar varit mycket givande utifrån en bred dialog med alla närboende och andra intressenter, med de andra byggbolagen och inblandade aktörer.
Snart byggstart
Nu är alla förberedelser gjorda. Nu är det snart dags att börja bygga. Vi ser verkligen fram emot detta, att äntligen få se våra hus ta form, ta plats på berget, lämna över nycklar till nöjda hyresgäster. Vi kommer att äga husen och förvalta dessa efter bästa förmåga.
Så för oss är det självklart viktigt att vi bygger hus med kvaliteter som håller över tid. Under våren 2015 utlyste vi en arkitekttävling. Tio punkthus har ritats av FOJAB, tre punkthus av Liljewall, likaså tre radhus. Förslagen från de två arkitektkontoren följer de intentioner som Familjebostäder angav, att husen ska sticka ut med arkitektur och smarta lösningar för ett trivsamt boende. Beståndet ska upplevas som en helhet, men ändå ha olika uttryck och inte minst passa in i sin miljö, i naturen på berget men också höra samman med övrig byggnation i området.
Bra kontinuitet krävs
I Martin Wannholts debattartikel finns framför-allt tre frågeställningar vi vill förtydliga.
1. Upphandlingav 16 hus. Det är ett stort projekt som kommer att pågå under många år. För detta behövs en bra kontinuitet och följsamhet över tid. Det är mer komplicerat och kan medföra ökade kostnader, inte minst interna, när man vid upphandling av flera entreprenörer behöver börja om med nya samarbeten, kunskapsöverföring, styrning. Just nu går vi igenom de anbud som kommit in.
2. Fasadmaterial. I underlag för upphandling står att anbudsgivare får offerera ett utförande med ett alternativt fasadmaterial i stället för skiffer. Det finns ingenting skrivet i något beslutsunderlag eller i handlingar för upphandling som anger att fasadmaterial kan handla om importerad eternit.
3. Avsaknad av arkitekt. Upphandlingsformen totalentreprenad innebär att entreprenören tar ett ansvar för teknisk support och gestaltning. Om vi hade valt att upphandla detta projekt med färdig handling hade allt varit bestämt i detalj. Nu har vi valt denna form, att lägga en grund för att därifrån tillsammans bygga hus enligt de intentioner som funnits i projektet sedan start.
Projektet ägs och drivs av Familjebostäder tillsammans med det nystartade bolaget inom Förvaltnings AB Framtiden – Framtidens Byggutveckling.
Per-Henrik Hartmann
vd Familjebostäder i Göteborg AB
Martin Blixt
vd Framtiden Byggutveckling AB
Mariette Hilmersson
vd Förvaltnings AB Framtiden