Under inledningen av 2020 har bostadsspekulanterna som är på jakt efter en bostadsrätt varit betydligt mer aktiva än på senare år. Enligt Hemnets statistik har den genomsnittliga budpremien – det vill säga skillnaden mellan utgångs- och slutpris i januari legat på 6,9 procent i riket, vilket är en ökning med 2,8 procent mot samma period i fjol.
LÄS MER:Nya bostadssiffror visar: Göteborg nära nytt prisrekord
LÄS MER:Mäklare: Så blir prisutvecklingen på bostäder 2020
Kraftigt uppgång i Göteborg
Och den här uppgången syns också tydligt i Göteborg. Den genomsnittliga budpremien var 7,1 procent i januari 2020, mot 2,6 procent i januari 2018. I januari 2017 var motsvarande budpremie 15,5 procent, vilket innebar ett brant fall under 2018.
LÄS MER:Halverat bostadsrally under 10-talet
– Det hänger samman med de ytterligare skärpta amorteringskraven vilket skapade en större osäkerhet bland köparna, vilket man kunde se under 2018 och 2019. Nu har vi levt med förändringarna i några år och bostadsköparna ser ut att åter ge sig ut på marknaden. Men jag tror inte att vi kommer att få se nivåer på 15 procent som under toppåret 2016 på ett tag, säger Erik Holmberg.
Färre bostadsrätter till salu
Det högre pristrycket på bomarknaden beror inte bara på ett ökat intresse utan också ett mindre utbud på bostadsrätter.
Om man ser till utbudet av bostadsrätter i Göteborg var det drygt 700 under vecka 4 och antalet ser ut att vara fallande. Antalet bostadsrätter till salu har inte varit så lågt sedan toppåret 2017, då det fanns drygt 550 bostadsrätter till försäljning under samma period, och detta påverkar såväl utbud som priser.
LÄS MER:Han är årets toppmäklare i väst