Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det.

Om Cookies

sp480d43.jpg

Så undviker du fuskbyggare

Vill du slippa hamna i TV 4:s program Fuskbyggarna? Ta referenser på hantverkarna du anlitar – och håll ett öga på bygget medan det pågår.

Intresseorganisationen Villaägarna har listat tio tips för att undvika fuskbyggare.

– Det absolut viktigaste är att hitta rätt hantverkare, säger Villaägarnas chefsjurist Ulf Stenberg.

Kolla att de har F-skattesedel, är momsregistrerade och ta referenser och kreditupplysning på företaget. Och lita inte på omdömen på internet.

– Det kan ju vara de själva eller en kompis som skrivit, påpekar Stenberg.

Vid dyrare projekt, som tillbyggnad eller ett helt nytt hus, rör det sig ofta om stora belopp.

– Priserna varierar i landet men ofta kan det röra sig om 2,5–5 miljoner. Att då lägga några tusen på sakkunnig hjälp är väl använda pengar.

För frågor om och klagomål på hantverkare är vardagsmat hos Villaägarna. Och har man inte sett om sitt hus, med klara avtal som reglerar vad som ska göras och när det ska vara klart, är man illa ute. Stenberg rekommenderar starkt att det i avtalet ska framgå att vite ska betalas ut för varje vecka som bygget försenas.

Och håll ett öga på bygget medan det pågår.

– När det är klart är det ju bara ytskikten man ser, inte hur till exempel tätskiktet i badrummet är gjort, säger Stenberg.

För att undvika fuskbyggare har Villaägarna följande tio tips:

1. Ta in offerter och ordentliga referenser.

2. Räkna på bygget och lägg till litet för oförutsedda utgifter.

3. Gör allt i rätt ordning. Flytta köksö är billigt på ritningen, men dyrt när köket är klar.

4. Ta hjälp av jurist eller byggkonsult och gå igenom avtalet. Det ska vara skriftligt och inte innehålla förskottsbetalning.

5. För större jobb är det enklast med totalentreprenad.

6. Speciella önskemål ska in i avtalet.

7. Löpande räkning kan lätt skena. Normalt är fast pris eller takpris att föredra.

8. Intyg om byggfelsförsäkringar och färdigställandeskydd ska visas innan bygget påbörjas.

9. Skriv i avtalet när bygget ska vara klart med ett vitesbelopp om det försenas.

10. Håll ett öga på bygget när det pågår. Det är svårare att upptäcka fel när ytskikten är klara.

Mest läst