Svårsålda bostadsrätter Köpare slipper avgift i tre år.
De svävande husen i Hallsåsområdet i Lerum har inte blivit någon försäljningssuccé. Hittills har HSB bara lyckats sälja sju av sina 55 lägenheter. Nu slipper köparna betala månadsavgift i tre år.
Relaterat
Intresset för de så kallade svävande husen i det nya bostadsområdet Halssmycket i Norra Hallsås har varit stort. Både tidningar, teve och radio har beskrivit det nya området i positiva ordalag.
Men det har inte hjälpt. HSB har, trots att försäljningen pågått i över ett år, bara lyckats sälja en bråkdel av sina bostadsrättslägenheter. 48 av de sammanlagt 55 bostäderna gapar fortfarande tomma.
– Det har varit lite trögt. Men mot slutet av förra året lossnade det. Det är den vågen vi nu vill rida vidare på, säger Marika Ogrelius på HSB Göteborg.
Alla som köper en lägenhet i Halssmycket slipper att betala den obligatoriska månadsavgiften under de kommande tre åren. Även de sju som redan inhandlat sina bostadsrätter kommer att befrias från avgiften.
Omsatt i pengar innebär det en sammanlagd besparing på nära 200 000 kronor för en fyrarumslägenhet, drygt 110 000 för tvåorna och nära 150 000 kronor för treorna.
– För oss är det ingen lysande affär. Men vi måste följa konjunkturen. Det viktigaste är att fylla husen och skapa en fungerande bostadsrättsförening, konstaterar Marika Ogrelius.
När de svävande husen med sin något annorlunda och djärva arkitektur ursprungligen planerades rådde högkonjunktur. De sämre tiderna har slått hårt mot nybyggnationen.
– Framförallt har kranskommunerna drabbats, menar Marika Ogrelius.
Även om räntan för närvarande är låg är det få som anser sig ha råd att köpa en fyrarumslägenhet i Halssmycket för 2,6 miljoner eller en trea för 2 miljoner eller en tvåa för 1,5 miljoner kronor.
Många väljer istället att hyra exakt samma lägenhetstyp av det kommunägda bostadsbolaget Förbo som äger 25 av de svävande lägenheterna i området Halssmycket.
– Redan ett halvår innan husen var inflyttningsklara hade vi hyrt ut alla lägenheter, berättar Renée Lernestam, informatör på Förbo.
Hon tror att många är rädda för att binda sig och därför föredrar en hyresrätt istället för en bostadsrätt:
– Det är lättare så. Tre månaders uppsägning är det enda krav som ställs. Och man behöver inte själv oroa sig om en spis eller något annat skulle gå sönder, konstaterar hon.
