Det blåser upp till storm kring hyrorna i Robert Dicksons stiftelse i Göteborg. Enligt stiftelsens stadgar ska billiga lägenheter hyras ut till "mindre bemedlade" arbetande personer.

Men I ett så kallat övervägande menar Skatteverket att hyrorna understiger marknadsvärdet och vill därför upptaxera Dicksons stiftelse. Om verket tar detta beslut skulle hyrorna i de nära 900 lägenheterna behöva höjas med ungefär 10 procent.

"Inte marknadshyror"

– Skatteverket skjuter från höften. Det är befängt, dels att de lägger sig i hyressättningen som enligt lag förhandlas mellan parterna, dels att de jämför med marknadsvärdet. Vi har inte marknadshyror i Sverige, säger Lennart Sjöstedt på Hyresgästföreningen.

Han hoppas att stiftelsen formulerar ett skarpt svar på Skatteverkets propå.

Också Mikael Jansson, verkställande tjänsteman på stiftelsen, är förvånad över Skatteverkets skrivelse.

– Enligt stadgarna ska hyrorna hållas rimliga. Går de här kraven igenom måste vi höja och då riskerar vi att hamna i konflikt med stadgarna, säger Mikael Jansson.

"Mindre bemedlade"

Handläggaren på Skatteverket Helen Robertsson säger att hon inte kan kommentera ett pågående ärende och hänvisar till sin chef Anders Klaar. Inte heller han kan kommentera just detta ärende utan bara redogöra för hur verket resonerar generellt.

– Skatteverket gör utredningar av stiftelser. Om de hyr ut till vanliga privata personer är det inte OK att ha ett lägre pris, säger Anders Klaar.

Problemet tycks vara att Dicksons stiftelse inte riktigt levt upp till stadgarna om att hyra ut till ”mindre bemedlade”. Eftersom Anders Klaar inte vill kommentera ett enskilt fall vare sig bekräftar eller dementerar han detta. Men för två år sedan var stiftelsen i blåsväder för att den inte följde intentionerna i Robert Dicksons donation. Då påpekade länsstyrelsen, som har tillsynsansvar, att stadgarna ska följas.

Det socialdemokratiska kommunalrådet Mats Arnsmar sitter i styrelsen sedan ett par decennier. Han menar att det är svårt att följa stadgar som skrevs för 150 år sedan och att kötiden sedan lång tid varit det som avgjort vem som får bostad i stiftelsen. På 90-talet försökte stiftelsen få lov att ändra reglerna men fick nej av Kammarkollegiet.

29 000 i lön

Från det just gångna årsskiftet ska dock reglerna kompletteras så att det finns ett tak för hur mycket man får tjäna och hur stor förmögenhet man får ha för att få bostad. Mikael Jansson förklarar varför det tagit två år att ändra riktlinjerna:

– Vi har inte använt begreppet ”mindre bemedlad” i svenskan på länge och det betyder inte samma sak som ”obemedlad” som många kanske tror, säger Mikael Jansson.

Tanken i donationen var att bra och sunda bostäder skulle erbjudas till ”arbetsfolk” för en rimlig hyra. Stiftelsen och styrelsen har tolkat det som arbetare och tjänstemän med en inkomst som är lägre än genomsnittet i Sverige enligt LO:s lönestatistik och lagt ribban på en månadsinkomst på knappt 29 000 kronor.