Nya bostadsrätter ska snart börja byggas ovanpå tre fastigheter vid Nordostpassagen. Samtidigt börjar planeringen för påbyggnader med hyreslägenheter på tre fastigheter vid Jungmansgatan, närmare Slottsskogen.

Fastighetsägarna Bostadsbolaget, Ernst Rosén och Ivar Källberg söker bygglov för påbyggnader i två plan på sina befintliga hyreshus.

– Maximalt kan det bli 120 lägenheter. Det kanske inte blir två nya våningsplan på alla tre husen. Ett alternativ är att inreda vindsvåningen och bygga en ny våning ovanpå den, säger planarkitekten Alma Paciriz.

I tisdags fick hon byggnadsnämndens uppdrag att göra ny detaljplan med enkelt planförfarande. Parkering och eventuell skuggning är nyckelfrågor.

Göteborgs nya parkeringspolicy innebär minskade krav på parkeringsplatser vid bostäderna. Normen kan kanske uppfyllas genom att minska antalet befintliga besöksparkeringar vid Jungmansgatan och hänvisa till en bilpool.

Kompletterande bostäder får inte innebära betydande skuggning av befintliga bostäder på andra sidan gatan.