Snart rivs hotell Opera
Snart rivs en del av hotel Opera, gamla Kung Karl. Efter sex års ritande är det bestämt hur det nya hotellet skall se ut, färdigt sommaren 2008.
Relaterat
Fakta
Fakta
Bakgrund
Detaljplanen för kvarteret med nuvarande hotell Opera var en av de första som gjordes enligt Plan- och bygglagen som kom 1987. Även om avsikten var att bevara de gamla husen vid Drottningtorget fanns ingen skyddsbestämmelse inskriven i planen, vilken fortfarande gäller. Ett annat misstag var att tillåten byggnadshöjd sattes några decimeter högre än befintliga fastigheter.
Enligt distriktschef Eva Carlfjord Mattsson vid stadsbyggnadskontoret finns inget liknande planärende i Göteborg. Inför risken att kommunen annars måste betala ett mycket stort skadestånd tvingades byggnadsnämnden år 2004 godkänna rivning av det gamla järnvägshotellet och acceptera ett helt nytt hus. En annan bestämmelse, som inte längre finns kvar, var att detaljplanen måste verkställas inom 15 år.
Byggnadsnämndens första vägran att bevilja rivningslov för hotell Opera överklagades av familjen Brandel, men ärendet har aldrig blivit avgjort eftersom det drogs tillbaka innan det nådde regeringen.
Gunilla Skoog, tel 031-62 42 49Byggnadsantikvarien är kritisk:
Rivningen av Kung Karl innebär ett kraftigt ingrepp i bebyggelsemiljön med stort influensområde mellan Drottningtorget och Stora Hamnkanalen.
Fasaden präglas av tidens uttrycksfulla lek med olika material- och färgkontrasteringar, bearbetade ner på detaljnivå inom ramen för en stabil och rytmisk ordning i fönstersättning, proportioner och murprofileringar.
Det ansluter väl till Apotekshusets södra fasad och bidrar med sin lägre höjd till Apoteksbyggnadens resning som ett dominerande blickfång från Drottningtorget.
Det nya huset framstår som ihopsatt av tre byggnadsvolymer med olika motiv staplade på varandra med oklar vertikal sammanbindning och utan definierad hörnavslutning
Fasaden saknar samband med taket, då det reser sig på en indragen byggnadsvolym med uppglasade väggar, en avgränsning som förstärks av ett smidesstaket utmed kransgesimsen.
Taket har dessutom en dominant resning som kraftigt inkräktar på Apotekshusets roll som en högrest och intresseväckande solitär i hörnet.
Det är svårt att se på vilket sätt byggnaden visar respekt för Apotekshuset och byggnadsmiljön i övrigt. Positivt är ambitionen att använda gedigna material som granit, smide och trä.
Detaljplanen för kvarteret med nuvarande hotell Opera var en av de första som gjordes enligt Plan- och bygglagen som kom 1987. Även om avsikten var att bevara de gamla husen vid Drottningtorget fanns ingen skyddsbestämmelse inskriven i planen, vilken fortfarande gäller. Ett annat misstag var att tillåten byggnadshöjd sattes några decimeter högre än befintliga fastigheter.
Enligt distriktschef Eva Carlfjord Mattsson vid stadsbyggnadskontoret finns inget liknande planärende i Göteborg. Inför risken att kommunen annars måste betala ett mycket stort skadestånd tvingades byggnadsnämnden år 2004 godkänna rivning av det gamla järnvägshotellet och acceptera ett helt nytt hus. En annan bestämmelse, som inte längre finns kvar, var att detaljplanen måste verkställas inom 15 år.
Byggnadsnämndens första vägran att bevilja rivningslov för hotell Opera överklagades av familjen Brandel, men ärendet har aldrig blivit avgjort eftersom det drogs tillbaka innan det nådde regeringen.
Gunilla Skoog, tel 031-62 42 49Byggnadsantikvarien är kritisk:
Rivningen av Kung Karl innebär ett kraftigt ingrepp i bebyggelsemiljön med stort influensområde mellan Drottningtorget och Stora Hamnkanalen.
Fasaden präglas av tidens uttrycksfulla lek med olika material- och färgkontrasteringar, bearbetade ner på detaljnivå inom ramen för en stabil och rytmisk ordning i fönstersättning, proportioner och murprofileringar.
Det ansluter väl till Apotekshusets södra fasad och bidrar med sin lägre höjd till Apoteksbyggnadens resning som ett dominerande blickfång från Drottningtorget.
Det nya huset framstår som ihopsatt av tre byggnadsvolymer med olika motiv staplade på varandra med oklar vertikal sammanbindning och utan definierad hörnavslutning
Fasaden saknar samband med taket, då det reser sig på en indragen byggnadsvolym med uppglasade väggar, en avgränsning som förstärks av ett smidesstaket utmed kransgesimsen.
Taket har dessutom en dominant resning som kraftigt inkräktar på Apotekshusets roll som en högrest och intresseväckande solitär i hörnet.
Det är svårt att se på vilket sätt byggnaden visar respekt för Apotekshuset och byggnadsmiljön i övrigt. Positivt är ambitionen att använda gedigna material som granit, smide och trä.
Kung Karl från 1896 är den sista resten av Östra Nordstan, som den såg ut före rivningseran på 1970-talet. Med det försvinner en välbevarad fasad, som är en lek mellan olika material och färger tillsammans med toppiga takkupor, gavelkulisser och en spetsig takhuv ut mot Köpmansgatan.
- Huset är otroligt nedgånget. Att bara bevara fasaden och bygga nytt innanför, skulle ge för få rum ekonomiskt sett. Huset har satt sig och våningarna lutar en halvmeter, säger Carl Henrik Brandel från ägarfamiljen bakom Opera.
- Sandstenen runt fönster och runt entrén liksom teglet har spruckit och satt sig. Sprickorna är för stora även om man bara skulle spara ett fasadskal, vilket också har varit ett förslag, säger arkitekt Akke Zimdal, som ritade sina första skisser för fyra år sedan efter att Wingårdhs förslag hade sågats av stadsbyggnadskontoret.
Det är hotel Opera-delen ut mot Nils Ericsonsgatan som rivs under årets första kvartal. Den hänger ihop med övriga hotellet, som i en vinkel löper ut mot Södra Hamngatan (se skiss). Här skall gästerna i de 75 rummen inte märka att nybygget pågår med ytterligare 125 rum. På hörnet mellan fastigheterna reser sig "Apotekshuset" med sitt spetsiga tak.
Inför rivningen kommer vackra gamla trappglas, blyinfattade fönster och annat värdefullt tas tillvara av rivningsfirman.
- Dörrpartiet, den stora gamla porten ut mot Nils Ericsonsgatan skall vi försöka använda, säger, Torgny Gunnarsson, VD för hotellet och poängterar att det gamla huset är vackert.
- Inte ett spår vackert, kontrar Carl Henrik Brandel, medan båda är pinsamt tysta på frågan vad det hela kommer att kosta, innan de till sist höftar fram 130-140 miljoner kronor.
Nybygget får de två nedersta våningarna av granit, med teak runt fönsterpartierna. Fasaden blir i ljus puts.
- Vi ville ha gullockra à la Rosenbad i Stockholm. Men det skulle ljusas upp, säger Akke Zimdal.
Han gillar att plåttaket blir ljusgrått, precis som taken i Paris. Det får också samma taklutning som grannen "Apotekshuset". Samtliga rum mot gatan får franska fönster, medan det blir glas från golv till tak i rummen mot Centralstationen.
- Hörnet skall se öppet och inbjudande ut. Vi kommer ha fasadbelysning som på Grand hotell i Stockholm, fortsätter Zimdal.
Sjätte våningen får en lång balkong med smidesstaket längs hela fasaden, medan frostat glas skiljer gästerna från varandra. Innegården glasas över och ger i markplanet plats för konferensgäster. Den kan dessutom fungera som reservmatsal under högsäsong.
Utöver reception och lobby i bottenvåningen kommer den nya restaurangen ha plats för minst 150 gäster. Under ligger relaxavdelning med pool, bubbel och olika tempererade basturum. Rummen varierar från små till de största på 40 och 50 kvadrat, prisnivån i dag är 495 till 3 500 kronor natten.
Med nybygget får hotell Opera fler rum, men behövs det?
- Fler rum betyder att vi får upp hotellstandarden i stan. Konkurrensen ökar, men också saneringen, hoppas jag. Fler hotell i bra lägen ökar Göteborgs attraktionskraft. Ju fler hotell, desto bättre, anser Torgny Gunnarsson.
- Huset är otroligt nedgånget. Att bara bevara fasaden och bygga nytt innanför, skulle ge för få rum ekonomiskt sett. Huset har satt sig och våningarna lutar en halvmeter, säger Carl Henrik Brandel från ägarfamiljen bakom Opera.
- Sandstenen runt fönster och runt entrén liksom teglet har spruckit och satt sig. Sprickorna är för stora även om man bara skulle spara ett fasadskal, vilket också har varit ett förslag, säger arkitekt Akke Zimdal, som ritade sina första skisser för fyra år sedan efter att Wingårdhs förslag hade sågats av stadsbyggnadskontoret.
Det är hotel Opera-delen ut mot Nils Ericsonsgatan som rivs under årets första kvartal. Den hänger ihop med övriga hotellet, som i en vinkel löper ut mot Södra Hamngatan (se skiss). Här skall gästerna i de 75 rummen inte märka att nybygget pågår med ytterligare 125 rum. På hörnet mellan fastigheterna reser sig "Apotekshuset" med sitt spetsiga tak.
Inför rivningen kommer vackra gamla trappglas, blyinfattade fönster och annat värdefullt tas tillvara av rivningsfirman.
- Dörrpartiet, den stora gamla porten ut mot Nils Ericsonsgatan skall vi försöka använda, säger, Torgny Gunnarsson, VD för hotellet och poängterar att det gamla huset är vackert.
- Inte ett spår vackert, kontrar Carl Henrik Brandel, medan båda är pinsamt tysta på frågan vad det hela kommer att kosta, innan de till sist höftar fram 130-140 miljoner kronor.
Nybygget får de två nedersta våningarna av granit, med teak runt fönsterpartierna. Fasaden blir i ljus puts.
- Vi ville ha gullockra à la Rosenbad i Stockholm. Men det skulle ljusas upp, säger Akke Zimdal.
Han gillar att plåttaket blir ljusgrått, precis som taken i Paris. Det får också samma taklutning som grannen "Apotekshuset". Samtliga rum mot gatan får franska fönster, medan det blir glas från golv till tak i rummen mot Centralstationen.
- Hörnet skall se öppet och inbjudande ut. Vi kommer ha fasadbelysning som på Grand hotell i Stockholm, fortsätter Zimdal.
Sjätte våningen får en lång balkong med smidesstaket längs hela fasaden, medan frostat glas skiljer gästerna från varandra. Innegården glasas över och ger i markplanet plats för konferensgäster. Den kan dessutom fungera som reservmatsal under högsäsong.
Utöver reception och lobby i bottenvåningen kommer den nya restaurangen ha plats för minst 150 gäster. Under ligger relaxavdelning med pool, bubbel och olika tempererade basturum. Rummen varierar från små till de största på 40 och 50 kvadrat, prisnivån i dag är 495 till 3 500 kronor natten.
Med nybygget får hotell Opera fler rum, men behövs det?
- Fler rum betyder att vi får upp hotellstandarden i stan. Konkurrensen ökar, men också saneringen, hoppas jag. Fler hotell i bra lägen ökar Göteborgs attraktionskraft. Ju fler hotell, desto bättre, anser Torgny Gunnarsson.
