Kön växer snabbare än byggena
Byggandet har tagit fart i Göteborg men de nya bostäderna är långt ifrån tillräckliga. På bara ett halvår har antalet sökande på Boplats ökat med 15 000.
Relaterat
Fakta
Lägre snitt i Göteborg
Mellan 2007 och 2011 byggdes i genomsnitt cirka 1 800 nya bostäder per år. Produktionstakten var högre än tidigare under 2000-talet och betydligt högre än 1990-talets.
Fastighetskontoret räknar med att bostadsbyggandet kommer att öka till i genomsnitt 2 500 bostäder per år under perioden 2012-16 och till över 3 000 bostäder 2017-21.
60 procent av de nya bostäderna 2007-2011 var ägande- eller bostadsrätt. 31 procent var hyresrätter och resten student- och specialboende.
Göteborg ligger lägre i snitt än både Stockholm och Malmö när det gäller färdigställda bostäder per 1 000 invånare (3,1 i Göteborg, 3,4 i Malmö och 5,0 i Stockholm).
Händelsenytt från Storgöteborg
De flesta nya bostäder i Göteborg byggs strax utanför centrum, i den så kallade ”mellanstaden”. Men även om produktionstakten är högre än för några år sedan byggs det fortfarande alldeles för lite för att råda bot på bostadsbristen. Enligt Boplats färska statistik står över 141 000 personer i kö för bostad i Göteborg.
– Antalet registrerade ökar hela tiden. Göteborg växer med ungefär 6 000 personer per år och då växer vi också, säger Mats Ekblad på Boplats.
Vid årsskiftet var 126 000 personer registrerade på Boplats. Ett halvår senare är det alltså 15 000 fler i kö. Enligt Mats Ekblad brukar de räkna med att cirka en tredjedel av de registrerade är aktivt sökande vilket skulle innebära 47 000 personer.
– Många flyttar till Göteborg för jobb och behöver bostad, säger Mats Ekblad.
Kommunalrådet Mats Arnsmar (S) håller med om att det inte byggs tillräckligt. Han menar att ett subventionssystem måste till för att klara bostadsförsörjningen.
– Pudelns kärna är att alla inte har råd att bo. Alla som köar på Boplats vill bo centralt för max 3 000 i månaden. Eller studenterna, som inte har råd att bo i en nyproducerad studentlägenhet. Det går inte ihop, säger Mats Arnsmar.
Han tror inte att marknaden kommer att klara bostadsbehoven på egen hand och undrar vad alliansregeringen tänker göra åt saken.
Men byggsnittet i Göteborg ligger under både Malmö och Stockholm. Hur kommer det sig?
– Nja, i år kommer vi i kapp. På längre sikt håller vi ställningarna.
Mats Arnsmar vill ha någon form av stödsystem för bostäder och jämför med hur det ser ut i andra länder i Europa.
– Systemen kan se ut på en mängd olika sätt. Risken är att vi får slumbostäder om vi inte gör något åt att folk inte har råd att bo, säger Mats Arnsmar.
Bostadsministern Stefan Attefall (KD) har tidigare utlovat höjda bostadsbidrag och bidragen har höjts något för specifika grupper.
Martin Wannholt (M) är vice ordförande i fastighetsnämnden. Han tror att det finns andra recept än subventioner för att få fart på byggandet i Göteborg.
– Titta på studentbostäderna. 2008 färdigställdes de senaste i Göteborg, med det gamla subventionssystemet. Nu projekterar SGS ett nytt område, utan subventioner, men till samma pris som 2008. Den här upphandlingen var i konkurrens.
Martin Wannholt tycker att politikerna måste bli tuffare när det gäller marktilldelning och krav.
– Genom älvstrandsmodellen bygger man in höga vinstmarginaler. Nu låter jag nästan som en kommunist, men vi måste syna och pressa marknaden ordentligt. Politikerna måste vara mycket tuffare, säger Martin Wannholt.
Han vill få fart på flyttkedjorna genom att släppa fram planer för fler småhus så att fler flyttar från stora hyresrätter och säljer sina bostadsrätter.
– Jag tror att bostadsbyggandet blir en av de stora valfrågorna 2014, säger Martin Wannholt.
