Kung Karl från 1896 är den sista resten av Östra Nordstan, som den såg ut före rivningseran på 1970-talet. Med det försvinner en välbevarad fasad, som är en lek mellan olika material och färger tillsammans med toppiga takkupor, gavelkulisser och en spetsig takhuv ut mot Köpmansgatan.
- Huset är otroligt nedgånget. Att bara bevara fasaden och bygga nytt innanför, skulle ge för få rum ekonomiskt sett. Huset har satt sig och våningarna lutar en halvmeter, säger Carl Henrik Brandel från ägarfamiljen bakom Opera.
- Sandstenen runt fönster och runt entrén liksom teglet har spruckit och satt sig. Sprickorna är för stora även om man bara skulle spara ett fasadskal, vilket också har varit ett förslag, säger arkitekt Akke Zimdal, som ritade sina första skisser för fyra år sedan efter att Wingårdhs förslag hade sågats av stadsbyggnadskontoret.
Det är hotel Opera-delen ut mot Nils Ericsonsgatan som rivs under årets första kvartal. Den hänger ihop med övriga hotellet, som i en vinkel löper ut mot Södra Hamngatan (se skiss). Här skall gästerna i de 75 rummen inte märka att nybygget pågår med ytterligare 125 rum. På hörnet mellan fastigheterna reser sig "Apotekshuset" med sitt spetsiga tak.
Inför rivningen kommer vackra gamla trappglas, blyinfattade fönster och annat värdefullt tas tillvara av rivningsfirman.
- Dörrpartiet, den stora gamla porten ut mot Nils Ericsonsgatan skall vi försöka använda, säger, Torgny Gunnarsson, VD för hotellet och poängterar att det gamla huset är vackert.
- Inte ett spår vackert, kontrar Carl Henrik Brandel, medan båda är pinsamt tysta på frågan vad det hela kommer att kosta, innan de till sist höftar fram 130-140 miljoner kronor.
Nybygget får de två nedersta våningarna av granit, med teak runt fönsterpartierna. Fasaden blir i ljus puts.
- Vi ville ha gullockra à la Rosenbad i Stockholm. Men det skulle ljusas upp, säger Akke Zimdal.
Han gillar att plåttaket blir ljusgrått, precis som taken i Paris. Det får också samma taklutning som grannen "Apotekshuset". Samtliga rum mot gatan får franska fönster, medan det blir glas från golv till tak i rummen mot Centralstationen.
- Hörnet skall se öppet och inbjudande ut. Vi kommer ha fasadbelysning som på Grand hotell i Stockholm, fortsätter Zimdal.
Sjätte våningen får en lång balkong med smidesstaket längs hela fasaden, medan frostat glas skiljer gästerna från varandra. Innegården glasas över och ger i markplanet plats för konferensgäster. Den kan dessutom fungera som reservmatsal under högsäsong.
Utöver reception och lobby i bottenvåningen kommer den nya restaurangen ha plats för minst 150 gäster. Under ligger relaxavdelning med pool, bubbel och olika tempererade basturum. Rummen varierar från små till de största på 40 och 50 kvadrat, prisnivån i dag är 495 till 3 500 kronor natten.
Med nybygget får hotell Opera fler rum, men behövs det?
- Fler rum betyder att vi får upp hotellstandarden i stan. Konkurrensen ökar, men också saneringen, hoppas jag. Fler hotell i bra lägen ökar Göteborgs attraktionskraft. Ju fler hotell, desto bättre, anser Torgny Gunnarsson.
