I en värld som globalt konkurrerar allt mer med service, innovation, kunskap och humankapital är det för Sverige centralt att kunna locka till sig kompetenta studenter och forskare.

Gemensamt för de stora studieorterna i Sverige är deras extrema brist på bostäder som kan efterfrågas av studenter. I Göteborg får 50 000 studenter dela på 9 000 studentbostäder, i Lund är siffrorna 30 000 studenter på 8 500 bostäder och i Uppsala finns 40 000 studenter på 11 000 bostäder. Värst är situationen i Stockholm där regionens 80 000 studenter vår samsas om endast 12 000 studentbostäder. Samtidigt lider dessa regioner även brist på små hyresrätter och andra typer av bostäder som studenter har råd att attraheras av.

Den mest grundläggande förutsättningen för att kunna studera är givetvis att man har någonstans att bo. Dessvärre är Sveriges bostadsmarknad i obalans, och alldeles för många tvingas välja bort studier på grund av bristen på studentbostäder. På många håll i landet tvingas studenter stå i bostadskö så länge att de i vissa fall redan hunnit avsluta sina studier när de får en studentbostad. Detta är i längden en ohållbar situation. En kraftig nyproduktion av lägenheter som kan efterfrågas av unga och studenter måste ske snarast.

I grund och botten beror problemet på att det är ekonomiskt olönsamt att bygga för studenter. Den låga nyproduktionen har hållit i sig sedan början av 2000-talet. Men för den som har den politiska viljan är inte problemet olösbart. Därför vill vi här ge bostadsministern några förslag som kan förändra de ekonomiska förutsättningarna för nyproduktionen av studentbostäder:

• Regeringen borde genast förändra den kommunala fastighetsavgiften. Avgiften är utformad så att alla som äger en bostadslägenhet betalar 1 300 kronor per lägenhet och år. Summan är helt oberoende av storlek och standard och avser därmed såväl ett litet korridorrum som en paradvåning mitt i centrala Stockholm. Detta gör att avgiften slår oproportionerligt hårt mot aktörerna på studentbostadsmarknaden eftersom dessa måste betala samma summa, trots att själva lägenheten kanske bara består av ett enda rum.

• Regeringen borde se över hur momsen på bostadshyror är placerad. Idag betalar fastighetsägare moms på i princip alla varor och tjänster. Momssatsen på 25 procent driver upp både hyrorna och kostnaderna för nyproduktion. Det vore rimligare att placera momsen på hyrorna, ett förslag som även framförts av Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och SABO. Det skulle innebära att fastighetsägarna skulle kunna göra avdrag för ingående moms vilket markant skulle minska kostnaderna för fastighetsägarna och göra hyresrätter mer lönsamma.

• Regeringen bör överväga olika åtgärder för att ge studenter ökad betalningsförmåga. Idag utgör hyran mer än halva månadsinkomsten för många studenter. En ökad betalningsförmåga bland studenter skulle dels resultera i att studenter i högre mån kan efterfråga andra delar av bostadsmarknaden och på längre sikt även stimulera en ökad nyproduktion. Främst bör man se över möjligheten till att göra bostadsbidraget mer tillgängligt. Här krävs regelförenklingar. Hyran är idag den största enskilda utgiften för studenter och därför är bostadsbidraget en stor del av studenters trygghetssystem. Men på grund av de krångliga reglerna har endast 13 procent av Sveriges studenter bostadsbidrag i dag.

Många studenter väljer i dag att tacka nej till studier på grund av att de inte hittar någonstans att bo. Detta är en personlig tragedi. Men boende för studenter är även en utvecklingsfråga för hela Sverige. Det är en fråga som handlar om hur vi ska klara kompetenstillförseln i offentlig och privat sektor. Det är en fråga som handlar om hur vi ska kunna konkurrera i framtidens globaliserade värld med kunskap, innovation och ett högt humankapital. Kort sagt är det en fråga som handlar om hur vi ska garantera framtidens välfärd och säkra tillväxten. En satsning på nybyggnation av bostäder för studenter är nämligen en satsning på framtidens arbetskraft, forskare och entreprenörer.

Vi som representerar studenterna har sagt det förut, men det akuta läget kräver av oss att vi säger det igen: En satsning på nybyggnation av bostäder för studenter är en investering i morgondagens Sverige. Nu krävs en politisk vilja från regeringen.

Lina Glans

ordförande Stockholms studentkårers centralorganisation

Ragnar Widebrant

ordförande Göteborgs Förenade Studentkårer

Emma Jungmark

vice ordförande Lunds Universitets Studentkårer  

Lars Niska

vice ordförande Uppsala studentkår