Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman och Bengt Svensson skriver att jag har fel om hyresrätten och att det är anmärkningsvärt att jag kommenterat de små hyresskillnaderna i Stockholm.

Bakgrunden till den debatt som uppstått är statsministerns uttalande om att hyresrättsmarknaden fungerar dåligt i Stockholm. Jag har som bostadsminister betonat hur viktig hyresrätten är men också hållit med statsministern om den problembeskrivning han gjort av hyresrätten utifrån ett Stockholmsperspektiv.

Äger frågan

Det är Hyresgästföreningen och hyresvärdarna som äger frågan i och med det nya hyressättningssystemet som trätt i kraft första januari i år. Men jag har på ett övergripande plan noterat att hyresskillnaderna mellan innerstad och ytterstad är mindre i Stockholm än i Malmö och Göteborg. Det är knappast att lägga sig i hyresförhandlingarna. Särskilt då vi ser att hyresmarknaden fungerar sämre i Stockholm än i övriga Sverige.

Problemet på Stockholms bostadsmarknad tar sig uttryck i en stor bostadsbrist och långa kötider. De senaste tolv månaderna har nio treor förmedlats via Stockholms stads bostadsförmedling på Östermalm. Den genomsnittliga väntetiden för dem var 20,2 år. På Södermalm är väntetiden för en femma 25 år och för en trea eller en fyra ca 15 år. På Kungsholmen har två treor förmedlats det senaste året. De två hushållen som fick lägenheterna hade köat i 32,9 år!

Detta skapar sammantaget ett tryck för ombildningar till bostadsrätter och det skapar en illegal handel med hyreskontrakt.

Krävs olika åtgärder

För att lösa dessa problem krävs olika åtgärder. Självklart ett ökat bostadsbyggande och en bättre användning av det befintliga bostadsbeståndet, exempelvis genom att göra det förmånligare att hyra ut i andra hand. Men det krävs också en hyressättning som tar mer hänsyn till lägenheternas standard, läge och kvalitet. Hur detta ska gå till ska förhandlas mellan bostadsmarknadens parter. Det är de som har ansvaret utifrån den nya lagstiftningen.

Stefan Attefall (KD)

bostadsminister