Läs mer: Hundratals göteborgare av med sin lägenhet efter uthyrning
– Vi har haft en stor ökning av den här typen av fall de senaste åren, och det beror på att vi valt att granska området. Eftersom vi hela tiden fortsätter att hitta nya fall så är det arbeta vi kommer fortsätta med, säger Henrik Kisterud, samordnare påSkatteverket, till GP.
100 fall under fyra månader
Skatteverket hittaderunt 100 svenskar, mellan april och juli i år, som brustit i sin redovisning av skatt, på pengar de tjänat påuthyrning av sinbostad.
Sen 2016har Skatteverkethittattotalt 250 fall där uthyrare av sin bostad inte skattat tillräckligt, eller överhuvudtaget. En uppgift somDI Digital var först att rapportera om.
Straffavgiften är dock endast enden del av den nota som uthyrarna får dela på. De svenska uthyrarna får utöver straffavgifternadessutom betala tillbaka utebliven skatt påtotalt 3 miljoner kronor, vilket alltså innebär att Skatteverket hämtat in sammanlagt 4 miljoner under perioden, om man slår samman utebliven skatt och straffavgifter.
Fortsätter fokusera på "delad" ekonomi
Skatteverket har de senaste åren lagt allt mer resurser på att granska vad man kallar "delningsekonomin". Det handlar situationer när vi hyr ut något till en annan person. Det kan handla om en tjänst, som en körning, eller ge någon tillgång till något vi äger, ofta en bostad.
Läs mer: Skatteverket granskar Airbnb-värdar
Airbnb i nästan alla fall
Även om Skatteverkets uppdrag inte varit att riktat in sig på enskilda former eller parter inom den så kalladedelningsekonomin, är det två amerikanska företag, med global närvarosom stått i fokus.Det ena, som agerar på bostadsmarknaden är alltså Airbnb.
Företaget erbjuder sina kunder en plattform och exponering av sina annonser när de hyr ut. Det finns fall som inte kopplas till företaget, så är det en klar majoritet av de som straffats använt sig avArirbnb:s tjänst för att hyra ut sin bostad.
Det andraär internationella företaget Uber som utvecklar appar för att förmedlaolika transporttjänster, som till exempel taxi. Derastjänst Uber pop, tvingades bort från svenska marknaden efter att bland annat Skatteverket, klassat tjänsten som olaglig taxiverksamhet, och intesamåkning, som Uber själva menat på.
Bakgrunden till Skatteverkets fokus på uthyrning, svenskar emellan är ett uppdrag från finansdepartementet.
Läs mer: Utredare sätter P för Uber Pop
Andrahandsuthyrning och skatt
En andrahandsuthyrning av en lägenhet kräver alltid tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen.
När det gäller hyresrätter krävs beaktansvärda skäl och för bostadsrätter gäller att det ska finnas skäl.
Vad som utgör godtagbart skäl avgörs i slutändan av hyresnämnden, där man bland annat slagit fast att en bostadsrättsinnehavare som bara vill tjäna pengar inte därmed har rätt att hyra ut om bostadsrättsföreningens styrelse säger nej.
Reglerna för att hyra ut en del av bostaden är inte lika strikta, då det räknas som att ha någon inneboende.
Skattefritt upp till 50000 kronor per år
Något motsvarande tillståndskrav finns inte när det gäller uthyrning av villor eller sommarstugor om det är ägaren själv som hyr ut.
Skattereglerna säger att man får hyra ut sin privatbostad för 40000 kronor skattefritt. Ovanpå det får man dra av för hyran man själv betalar för den uthyrda lägenheten, så att det i princip bara blir nettoinkomsten från uthyrningen som beskattas.
Schablonbeloppet man får hyra ut för utan att redovisa inkomsterna från uthyrningen hamnar därmed på 50000 kronor.
Källor: Skatteverket, Fastighetsägarna
Mer info kan hittas på skatteverkets hemsida.
