I en ny rapport lyfter Finansinspektionen fram bolånemarknaden som en risk i det finansiella systemet.

FI bedömer att kreditförluster inom bolån inte är ett direkt hot mot stabiliteten i bankerna.

Däremot kan högt belånade hushåll drabbas negativt när räntan klättrar uppåt om bankerna inte gör ordentliga kreditprövningar.

Därför skärps kontrollen av bankernas kreditgivning, skriver Finansinspektionen i ett pressmeddelande.

Även nya bankregleringar inom bland annat EU kommer att driva upp kostnaderna, i synnerhet för de rörliga bolånen.

Finansinspektionen har påbörjat ett arbete med nya bindande regler för bankernas likviditet.

I korthet handlar det om att sätta en gräns för hur kortsiktig bankens upplåning får vara i förhållande till dess utlåning.

När bankerna också tvingas offentliggöra sin likviditetssituation möjliggörs jämförelser mellan bankerna. Det kommer att stärka den finansiella stabiliteten, men öka kostnaden för krediter. I synnerhet krediter som i praktiken är mycket långsiktiga, som bolån med rörlig ränta.

Finansinspektionen kräver också att lagstiftningen kring snabblån ses över.

I dag står inte så kallade sms-lån under FI:s kontroll och hamnar därmed utanför tillsynsramarna.

Internationellt påpekar man att den kommersiella fastighetssektorn är en risk och pekar på att den kan komma att orsaka stora kreditförluster framöver, både i Europa och i USA.