För några år sedan uppmanade de kommunala bostadsbolagen sina hyresgäster i Tynnered, Lövgärdet och Eriksbo att bilda bostadsrättsförening och köpa sina lägenheter.

Så får det inte längre gå till. Nu måste initiativet komma från hyresgästerna själva. Innan förhandlingarna börjar ska det finnas en registrerad styrelse hos Bolagsverket och intyg om att minst två tredjedelar av hyresgästerna vill överta fastigheten.

Lägenheterna såldes till mycket förmånliga priser vid tidigare riktade försäljningar i förorten. Men enligt de nya rutinerna ska alla fastigheter inom Framtidenkoncernen värderas enligt marknadens gängse normer. Priset ska följa praxis på marknaden.

Alla partierna ense om nya reglerna

Samtliga politiska partier i Göteborg ställde sig bakom de nya anvisningarna, som klubbades vid AB Framtidens styrelsemöte i förra veckan.

Men fortfarande råder helt olika uppfattning om vilka fastigheter som kan vara till salu. Majoritetspartierna har sedan länge lagt locket på och vill bara sälja i områden som domineras av hyreshus och saknar bostadsrätter.

Bostadsbolagets hyresgäster Öster om Heden, i Centrum av Göteborg, tillhör dem som bildat bostadsrättsförening men ständigt fått kalla handen av S, V och MP.

– Vi hade säkerligen varit betydligt öppnare och låtit hyresgästerna köpa loss även Öster om Heden. Finns ett välgrundat intresse ska man definitivt få köpa loss, säger kommunalrådet Jan Hallberg (M).

– Å andra sidan vill också vi ha blandade upplåtelseformer och säger nog nej om risken finns att det bara blir bostadsrätter i ett område, tillägger han.

Protest mot underpris

Allianspartierna i Kungälv har beslutat sälja ett 80-tal radhus till hyresgäster som bildat bostadsrättsförening. Beslutet vållade het politisk diskussion i fullmäktige.

82 miljoner kronor ligger avsevärt under marknadspriset för jämförbara fastigheter. Stiftelsen gör en årlig förlust på närmare två miljoner kronor per år, hävdade oppositionspolitikerna S, V och MP.

I veckan överklagades beslutet till länsrätten av en medlem i Hyresgästföreningen.

– Stiftelsen Kungälvsbostäder ska förvärva, bebygga och förvalta hyresbostäder. Försäljning är att göra våld på stiftelsens stadgar, säger ombudet Lennart Sjöstedt, jurist på Hyresgästföreningen Region Västra Sverige.

De regerande allianspartierna har en helt annan syn på försäljningen:

– Initiativet kommer från hyresgästerna. Det är chockerande att hyresgästföreningen vill stoppa en försäljning där över 80 procent vill ombilda till bostadsrätt, säger kommunalrådet Anders Holmensköld (M).

Allianspartierna i Kungälv tänker investera pengarna i renovering och nya bostäder. Anders Holmensköld vill inte diskutera om försäljningen sker till underpris.

– Priset är en affärshemlighet. Det är inte bra att oppositionen skrivit ut ett värde, säger han.