Energisnålt bygge i Sannegården
Hamnhuset i Sannegården blir Sveriges första extremt energisnåla passivhus i större skala. Uppvärmning och varmvatten drar bara en fjärdedel så mycket som normalt.
Relaterat
Fakta
Fakta
Billigare i drift
Normal förbrukning i ett nybyggt flerfamiljshus är 140 kWh/kvm och år.
Parkhuset klarar sig med 85 kWh. Höghuset drar cirka 70 kWh.
Genom en kombination av åtgärder ska det räcka med 35 kWh/kvm och år i det nya Hamnhuset.
Banar väg för fler passivhus
Hamnhuset är ett pilotprojekt inom Bygga-bo-dialogen, en nationell samling för hållbart byggande där regeringen samarbetar med representanter från bygg- och fastighetsbranschen. Älvstranden Utveckling AB och NCC delar utvecklingskostnaderna med White Arkitekter, Bengt Dahlgrens AB (ventilation) och Ramböll (elkonsult).
Förhoppningen är projektet ska bidra till att det byggs fler passivhus, det vill säga fastigheter utan konventionella radiatorer.
Normal förbrukning i ett nybyggt flerfamiljshus är 140 kWh/kvm och år.
Parkhuset klarar sig med 85 kWh. Höghuset drar cirka 70 kWh.
Genom en kombination av åtgärder ska det räcka med 35 kWh/kvm och år i det nya Hamnhuset.
Banar väg för fler passivhus
Hamnhuset är ett pilotprojekt inom Bygga-bo-dialogen, en nationell samling för hållbart byggande där regeringen samarbetar med representanter från bygg- och fastighetsbranschen. Älvstranden Utveckling AB och NCC delar utvecklingskostnaderna med White Arkitekter, Bengt Dahlgrens AB (ventilation) och Ramböll (elkonsult).
Förhoppningen är projektet ska bidra till att det byggs fler passivhus, det vill säga fastigheter utan konventionella radiatorer.
I Tyskland byggs ungefär hälften av alla flerfamiljshus som så kallade passivhus. Men hittills har de extra energisparande metoderna nästan bara använts i svenska småhus, radhusen i Lindås tillhör de mest omskrivna i Göteborg.
Stegvis har Älvstranden Utveckling AB prövat sig fram i Sannegårdshamnen. Parkhuset som byggdes 2004 fick skärpta energikrav, till exempel bättre isolering. Höghuset som stod klart förra året fick ytterligare bättre klimatskal. Hamnhuset, som byggstartar i veckan, kommer att få ännu fler energibesparande åtgärder.
- Normalt ska Hamnhuset klara sig helt utan fjärrvärme eller annan uppvärmning. För smällkalla dagar finns ett värmebatteri som drivs av fjärrvärme, säger Staffan Bolminger, miljöledare på Älvstranden Utveckling AB.
Vanlig byggteknik kommer att användas, men isoleringen blir tjockare och får ett tredje skikt. Fönstren blir bättre isolerade och optimalt placerade för fånga värme och undvika kallras. Solfångare på taket väntas klara uppvärmningen av varmvatten åtminstone halva året. Värmen ur ventilationsluften tas tillvara i ett så kallat FTX-system.
- Från- och Tilluftsventilation med värmeväxling är vanligt i kontorshus. Nu blir första gången vi utnyttjar det så optimalt i nya bostäder, säger Staffan Bolminger.
Investeringskostnaden blir högre i passivhus, men å andra sidan sparar man in på driften. Hur lönsamt det blir i längden beror på hur räntan, respektive energikostnaderna går upp eller ner.
Hamnhuset får116 lägenheter i ett eget kvarter med kringbyggd gård i kortändan av Sannegårdshamnen. NCC har fått entreprenaden som ger arbete åt ett 60-tal personer. Första bottenplattan blev klar före nyår och inflyttning beräknas ske i maj 2008.
- Vi märker inget avsvalnat intresse för hyreslägenheter. Det brukar vara mellan 300 och 400 sökande till varje ledig lägenhet på Norra älvstranden. Hamnhuset väcker också stort intresse, 600 personer har redan anmält att de vill ha mer information och varje dag tillkommer fler, säger Annica Tisell, uthyrningsansvarig på Älvstranden Utveckling AB.
Hyran kommer att variera med lägenhetens utformning och placering i huset. Snittet hamnar på 1 430 kronor/kvm och år.
Stegvis har Älvstranden Utveckling AB prövat sig fram i Sannegårdshamnen. Parkhuset som byggdes 2004 fick skärpta energikrav, till exempel bättre isolering. Höghuset som stod klart förra året fick ytterligare bättre klimatskal. Hamnhuset, som byggstartar i veckan, kommer att få ännu fler energibesparande åtgärder.
- Normalt ska Hamnhuset klara sig helt utan fjärrvärme eller annan uppvärmning. För smällkalla dagar finns ett värmebatteri som drivs av fjärrvärme, säger Staffan Bolminger, miljöledare på Älvstranden Utveckling AB.
Vanlig byggteknik kommer att användas, men isoleringen blir tjockare och får ett tredje skikt. Fönstren blir bättre isolerade och optimalt placerade för fånga värme och undvika kallras. Solfångare på taket väntas klara uppvärmningen av varmvatten åtminstone halva året. Värmen ur ventilationsluften tas tillvara i ett så kallat FTX-system.
- Från- och Tilluftsventilation med värmeväxling är vanligt i kontorshus. Nu blir första gången vi utnyttjar det så optimalt i nya bostäder, säger Staffan Bolminger.
Investeringskostnaden blir högre i passivhus, men å andra sidan sparar man in på driften. Hur lönsamt det blir i längden beror på hur räntan, respektive energikostnaderna går upp eller ner.
Hamnhuset får116 lägenheter i ett eget kvarter med kringbyggd gård i kortändan av Sannegårdshamnen. NCC har fått entreprenaden som ger arbete åt ett 60-tal personer. Första bottenplattan blev klar före nyår och inflyttning beräknas ske i maj 2008.
- Vi märker inget avsvalnat intresse för hyreslägenheter. Det brukar vara mellan 300 och 400 sökande till varje ledig lägenhet på Norra älvstranden. Hamnhuset väcker också stort intresse, 600 personer har redan anmält att de vill ha mer information och varje dag tillkommer fler, säger Annica Tisell, uthyrningsansvarig på Älvstranden Utveckling AB.
Hyran kommer att variera med lägenhetens utformning och placering i huset. Snittet hamnar på 1 430 kronor/kvm och år.
